各單位：

為規(guī)范融發(fā)·菁英匯項目銷售流程，更好地進行項目展示、房源管理、客戶管理及團隊管理，我公司擬采購融發(fā)·菁英匯項目營銷數(shù)字化管理系統(tǒng)服務(wù)，現(xiàn)向各單位詢價，請各單位按以下要求進行報價：

一、項目概況

（一）項目名稱：融發(fā)·菁英匯項目營銷數(shù)字化管理系統(tǒng)服務(wù)

（二）采 購 人：湖南天祥置業(yè)有限責(zé)任公司

（三）現(xiàn)場查勘：自行查勘

（四）工    期：暫定為自系統(tǒng)上線之日起2.5年，和銷售周期匹配，最終以合同簽訂為準(zhǔn)

二、采購內(nèi)容

本項目為融發(fā)·菁英匯項目營銷數(shù)字化管理系統(tǒng)服務(wù)，用戶數(shù)量大約50個左右，管控面積8.8萬方，服務(wù)周期約2.5年。具體服務(wù)內(nèi)容包括線上看房、到訪管理、案場管理、定調(diào)價管理、交易管理、財務(wù)管理、售后服務(wù)等板塊（詳見附件2）

三、驗收標(biāo)準(zhǔn)

完成合同約定全部內(nèi)容，通過甲方組織的驗收。

四、報價要求

本項目含稅控制價格為人民幣238000.00元（大寫：貳拾叁萬捌仟元整），報價人在最高限價內(nèi)進行一次性報價。

五、付款方式

（一）本項目無預(yù)付款，開通產(chǎn)品賬號、系統(tǒng)參數(shù)初始化配置完成，甲方簽字確認后支付至合同款的40%；內(nèi)容制作并全部上線，甲方簽字確認后支付至合同款的80%；完成培訓(xùn)且經(jīng)甲方驗收合格后支付至合同款的97%；服務(wù)期結(jié)束后支付至合同款的100%。

（二）中選人憑項目成果、驗收書等資料及稅務(wù)機關(guān)出具的有效增值稅專用發(fā)票等辦理財務(wù)付款手續(xù)。

六、資格條件

（一）報價人具有獨立法人資格并依法取得企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照處于有效期內(nèi)；

（二）報價人須提供1個近三年內(nèi)房地產(chǎn)項目營銷數(shù)字化管理系統(tǒng)服務(wù)相關(guān)的業(yè)績證明（以中標(biāo)通知書或合同（須含合同關(guān)鍵頁）為準(zhǔn)）；

  （三）報價人無失信行為，未曾被行業(yè)主管部門納入監(jiān)管“黑名單”，信用信息查詢的查詢渠道：如“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）。

八、資料要求

請貴單位在 2024年1月26日（星期五）上午10:00前將報價資料密封蓋章后，現(xiàn)場送至長沙融城經(jīng)濟發(fā)展集團有限公司招采合約部，在子公司二樓會議室進行集中評選、開標(biāo)。地址：天心區(qū)南托街道暮南中路405號，聯(lián)系人：翁先生，電話：0731-86243727。

報價資料包括：

（一）報價函；

（二）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（三）法定代表人身份證明及身份證復(fù)印件；

（四）授權(quán)委托書（法人代表簽字）及委托代理人身份證復(fù)印件、委托代理人單位社保證明（近三個月內(nèi)）；

（五）業(yè)績證明；

（六）信用信息報告等資料全部膠裝成冊并每頁加蓋公章。

以上所有報價資料請同步提供加蓋公章后的掃描版電子投標(biāo)文件一份（U盤或光盤）。

八、評選辦法

1、本次詢價采取現(xiàn)場開標(biāo)、集中評選，開標(biāo)后資格審查。

2、資格審查通過后，選取總報價最低的單位承擔(dān)本項目，最終以融發(fā)集團招采領(lǐng)導(dǎo)小組審定的中選結(jié)果為準(zhǔn)。

附件：1.報價函（模板）.docx

 2.營銷數(shù)字化管理平臺服務(wù)內(nèi)容要求.doc

 湖南天祥置業(yè)有限責(zé)任公司 

      2024年1月23日